1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
目黒区
137.8万円/㎡
前年比+32.1%
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ダイアパレス都立大
東京都目黒区南三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
3,820万円
113.7万円/㎡
2,691
3,443
4,196
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,196万円
102.5万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス都立大
4,299万円（128.0万円/㎡）/ 2階 / 33.58㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,299万円 | 128.0万円 | 2階 | 33.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,170万円 | 104.1万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 4,299万円 | 139.5万円 | 2階 | 30.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 106.8万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 5,490万円 | 103.8万円 | 2階 | 52.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,300万円 | 82.4万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/04 | 3,480万円 | 86.8万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/02 | 3,920万円 | 97.8万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 4,080万円 | 101.8万円 | 3階 | 40.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/03 | 1,500万円 | 70.4万円 | 4階 | 21.32㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 4,299万円 | 128.0万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | サニーハイツ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 104.9万円 | 30.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/28 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 4,180万円 | 107.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,199万円 | 109.2万円 | 29.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,980万円 | 99.6万円 | 29.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/28 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,980万円 | 112.3万円 | 35.43㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 4,680万円 | 156.8万円 | 29.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,690万円 | 137.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/29 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 4,080万円 | 98.6万円 | 41.4㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日神プラザ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 2,580万円 | 97.4万円 | 26.5㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/01 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,180万円 | 154.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/13 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,280万円 | 104.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 4,980万円 | 141.5万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | エル・アルカサル中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 5,480万円 | 133.2万円 | 41.14㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 4,120万円 | 141.3万円 | 29.15㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/18 | エコーメゾン 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,590万円 | 102.0万円 | 35.19㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、目黒区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は目黒区の平均と比較して7.1%割安です。
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ダイアパレス学芸大
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造